Financiamiento
Opciones hipotecarias para residentes e inversionistas extranjeros. Te ayudamos a estructurar una compra clara, viable y estratégica.
Opciones hipotecarias para residentes e inversionistas extranjeros. Te ayudamos a estructurar una compra clara, viable y estratégica con el apoyo de nuestro especialista hipotecario Ricardo Suarez.
Programas Hipotecarios para Extranjeros
Obtener un préstamo inmobiliario en Estados Unidos como comprador internacional es mucho más sencillo de lo que muchos imaginan:
- Cuota inicial desde el 25% al 30% del valor de la propiedad.
- Sin historial crediticio previo en Estados Unidos (sin puntaje FICO requerido).
- Préstamos sin necesidad de verificación de ingresos locales en EE.UU.
- Documentación simplificada: pasaporte vigente, visa, carta contable de ingresos y referencias bancarias.
- Atención personalizada y acompañamiento 100% en español durante todo el proceso.
Opciones para Residentes en Estados Unidos
Programas diseñados para compradores de primera vivienda e inversionistas locales:
- Préstamos Convencionales y FHA con iniciales desde el 3.0% al 3.5%.
- Préstamos DSCR (Debt Service Coverage Ratio) para inversionistas que califican según la renta de la propiedad.
- Opciones de refinanciamiento para mejorar tasas de interés o extraer capital acumulado.
El Proceso Paso a Paso
1. Consulta inicial y perfilamiento -> 2. Carta de preaprobación formal -> 3. Selección del programa hipotecario -> 4. Envío de documentación -> 5. Aprobación crediticia y tasación -> 6. Cierre y firma legal.